*****公司建筑物及查封的机械设备评估

评估报告

***中级人民法院：

根据你院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照标准的程序和方法，我司依法对安徽省****有限公司位于****工业园区地上建筑物和查封的机械设备进行评估，陈述如下：

一、 评估标的

   根据委托书，评估标的为****位于****工业园区地上建筑物和查封的机械设备，经与法院沟通，评估范围扩大至地上建筑物、机械设备（包括办公生活设施设备）和附属物。

二、 评估目的

  为委托方调解金融借款合同纠纷，提供****位于****工业园区地上建筑物、机械设备（包括办公生活设施设备）和附属物价值的价格作参考依据。

三、 评估基准日

评估基准日是指确定的资产评估价值的基准时间，经与法院和当事人进行沟通，确定评估基准日为****年**月**日。

四、 价格定义

   价格评估结论所指价格是：评估标的在评估基准日，采用公开市场价值标准确定的客观合理的价格。

五、 评估流程

1、依据****中级人民法院技术室的价格评估委托书，明确评估目的、评估标的和评估范围；

2、评估人员进行调查，测量被征用范围的各种评估标的尺寸、数量和核对，并按公认的产权界定原值进行必要的产权验证；

3、选择适宜的评估方法，运用恰当的经济技术参数，结合现场勘查情况进行评估估算；

4、经内部审核后，提交评估报告。

六、 价格评估结论

本评估以掌握的有关标的物的信息资料为依据，根据评估的目的，遵循评估程序，采用科学的评估方法，在认真分析资料的基础上，并结合评估经验，******位于****工业园区地上建筑物、机械设备（包括办公生活设施设备）和附属物在评估基准日的评估价值为*******.**元，取整后评估价值为******.**元，大写*********元整。

七、 评估作业期限：****年**月**日至****年**月**日

八、 价格评估人员：

          *** 证书编号：*******

       *** 证书编号：*******

九、 附件

1、价格评估技术报告

2、评估委托书

3、设备评估明细表

4、建筑物评估汇总表

5、公司营业执照

6、土地证

7、查封设备清单

8、地上建筑物清单

9、计量器配备情况表

10、现场查勘记录

11、现场照片

12、评估公司资质

13、评估人员资质